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Porto, vista da margem sul do Douro
Porto, vista da margem sul do Douro

Porto, a segunda maior cidade de Portugal, cujo centro histórico é Património Mundial da Unesco, localiza-se junto ao rio Douro. É famoso pela exportação a nível mundial de um dos seus inigualáveis bens: o vinho do Porto.

O mercado imobiliário pratica valores 25% inferiores aos de Lisboa. No centro da cidade os preços rondam 1.500 euros por m2, enquanto que nas zonas ribeirinhas atinge valores como 3.000 euros por m2, uma vez que são consideradas zonas privilegiadas. Contudo, é possível encontrar imóveis com 3 quartos por valores entre 150.000 e 200.000 euros ou apartamentos de um só quarto por 100.000 euros.

Muitos dos edifícios mais antigos da cidade estão a ser transformados em modernos apartamentos e os preços continuam acessíveis. De salientar que os preços dos imóveis no norte não tem aumentado com a mesma celeridade que nas outras zonas do país, todavia, o recente aparecimento de companhias aéreas de baixo custo atrai mais turistas e, consequentemente, um número crescente de investidores é impelido para o norte de Portugal.

Vinhas em socalcos do rio Douro na zona do Pinhão
Vinhas em socalcos do rio Douro na zona do Pinhão

A zona do rio Douro, terceiro maior rio da Península Ibérica, é bastante famosa entre os investidores estrangeiros. Terra do vinho, é peculiar a forma como as suas vinhas se estendem pelos socalcos em direcção ao rio.

Ao longo do vale, por entre paisagens deslumbrantes, as propriedades encostadas ao rio são consideradas privilegiadas e são as preferidas de qualquer investidor. Os preços não deixam de ser acessíveis sendo que um imóvel com 2 quartos custa a partir de 150.000 euros. Reside ainda o facto de existir potencial de aluguer, tendo como público alvo os amantes do vinho, interessados em seguir a rota do porto e visitar as adegas situadas ao longo do vale do Douro.

No Norte de Portugal, existem uma série de casas tradicionais e projectos de renovação à venda. É possível adquirir um chalé a necessitar de restauração por cerca de 20.000 euros e caso pretenda uma casa de maiores dimensões com uma vinha, encontra preços a rondar os 40.000 euros. Caso disponha de um orçamento mais alargado, talvez se sinta atraído pela compra de uma quinta restaurada, com 4 quartos e uma vinha por cerca de 200.000 euros.

  

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