Oferta imobiliária em Tavira, Castro Marim, Olhão, ...

Monte Rei Golf & Country Club

Zona menos urbanizada da região, cobre uma área desde faro até à fronteira espanhola. A construção da auto-estrada do Algarve e da nova ponte sobre o rio Guadiana abriu as portas a milhões de pessoas oriundas de todo o mundo.

Vista aérea de Olhão
Vista aérea de Olhão Credit: Toksave

Tendo o investimento sofrido um drástico aumento, nos últimos cinco anos verificou-se um aumento considerável de empreendimentos em construção ao longo da costa. Como resultado, os preços aumentaram e a tendência a longo prazo demonstra que o aumento vai persistir. Podem-se encontrar apartamentos de um só quarto por 100.000 euros, com dois quartos por 140.000 euros, pequenas moradias a 200.000 euros e moradias com 3 quartos a cerca de 300.000 euros. Os imóveis com vista para o mar estão em voga e praticam-se preços mais elevados.

As paredes caiadas de branco, a peculiar aparência cúbica e os telhados planos, são características da herança moura. Olhão é o maior porto de pesca do Algarve e embora tenha sido evoluído, permanece colorido, quente e atraente. Acolhe todos os dias o mercado de peixe e vegetais e possui inúmeras e magníficas marisqueiras.

Existem várias ilhas ao largo, ponto estratégico de alguns promotores para futuros investimentos.

Tavira, a cerca de 30 kms a leste de Faro, a cidade construída em ambas as margens do rio Gilão, continua a viver da indústria pesqueira. Oferece ao seus visitantes o conjunto de lindíssimas praias, locais históricos e o charme de soberbos jantares num ambiente de autêntico sossego. Tavira, tal como Lagos encontra-se entre as cidades mais ricas em beleza arquitectónica.

A crescente exigência da indústria turística está a originar uma crescente mudança nas zonas rurais e arredores da cidade, zonas estas da preferência de compradores britânicos e do norte europeu.

Vista aérea de Vila Real de Santo António e Castro Marim
Vista aérea de Vila Real de Santo António e Castro Marim
Credit: Toksave

Os preços dos imóveis em Tavira permanecem relativamente baixos se considerarmos o constante e crescente fluxo de visitantes, fazendo desta um excelente lugar para investir. A procura é crescente e o mercado de aluguer prometedor. No centro histórico, existem várias casas que mesmo a precisar ser restauradas, quando inseridas no mercado, são rapidamente vendidas. É também possível encontrar fazendas e casas nestas nos arredores da cidade. Por outro lado, está em andamento a construção de resorts de golfe, ao abrigo de um rigoroso Regulamento no Planeamento de forma a minimizar o impacto ambiental.

Castro Marim, sita na orla de 400 km de pântanos e salinas, é uma interessante e pequena vila junto à fronteira espanhola. Descurada pelas ruínas do seu castelo, arrasado pelo terramoto de 1755, a vila é contígua à Reserva Natural do Sapal. A reserva abriga bandos de flamingos, colhereiros e outras aves migratórias. Em suma, um verdadeiro paraíso para os amantes de "bird watching". Fora da vila e junto ao rio Guadiana, existe um crescente número de novos empreendimentos, motivo de encantamento para os investidores espanhóis.

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Apartamentos

Pedras de Cabanas

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Localizado em Cabanas de Tavira - Apartamentos de 1 a 3 quartos - Vista do mar

Condominios

Alta da Ria

Apartamentos de um e dois quartos - Piscina, jardins e parque infantil

Colinas da Boavista

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Colinas de Boavista

Colinas da Boavista é um complexo privado, localizado no Sotavento Algarvio, ao longo do rio Gilão, disfruta de uma vista panorâmica sobre a cidade de Tavira, com as suas tradicionais ruas sinuosas, belas igrejas e uma atmosfera pacífica. O Aeroporto de Faro está a apenas a 25 minutos e existe uma ligação directa à auto-estrada que abrange toda a costa sul e Lisboa.

O empreendimento compreende 52 apartamentos de dois e três quartos, bem como 8 moradias de três ou quatro quartos. Os preços dos apartamentos variam entre os € 169,500 e € 423,800.

Todos os apartamentos incluem: cozinhas de design italiano, piso flutuante, estores eléctricos, cofre, instalação de tomadas para telefone e Tv em todas as assoalhadas, tv cabo, vidros duplos, pavimento cerâmico ou madeira na sala, Terraço das Penthouses com Jacuzzi e toldo eléctrico, lugar de garagem e arrecadação.

Este complexo situa-se perto de algumas áreas de lazer, nomeadamente alguns campos de golfe do Algarve, como o Monte Rei Golf & Country Club (desenhado por Jack Nicklaus), Benamor e Quinta da Ria, bem como as praias de areia dourada apenas a cinco minutos de carro. As áreas comuns incluem piscinas para adultos e crianças, ginásio e parque infantil.

Convento das Bernardas

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Situado em Tavira - Em frente ao sapal da Ria Formosa - Construído em 1509 e recentemente renovado - 78 unidades que variam desde estúdios a apartamentos de 3 quartos - 2 piscinas de água salgada

Lux Tavira

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Lux Tavira

Lux Tavira está situado em Tavira a 30 minutos do aeroporto de Faro.

O empreendimento tem proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e dispõe de 48 moradias de três quartos, 3 casas de banho, construídas em dois pisos com cave, garagem e terraço. Dispõe também de 12 apartamentos T2 com uma casa de banho. O condomínio é caracterizado por ter uma arquitectura duplamente moderna e tradicional.

As condições de venda são os seguintes: contrato de promessa: 65.000 libras esterlinas, escritura (o mais tardar até 9 meses após o contrato de promessa), taxa de câmbio garantida com base em 1,3 Euros / GBP. Se libra> 1,30 Euros o comprador recebe 10% adicionais de avaliação (máximo de 212,000 libras esterlinas).

As moradias e apartamentos incluem alguns dos sistemas mais recentes de poupança de energia para suportar o ambiente. Características padrão em todas as propriedades incluem: sistemas de detecção de incêndio, inundação, monóxido de carbono, gás e intrusão, sistema de som ambiente, ligação Wi-Fi, cozinha totalmente equipada, barbecue na varanda ao lado da cozinha, piso de madeira nos quartos e escadas, painéis de madeira nas paredes, em todos os corredores e áreas gerais, roupeiros em todos os quartos, Jacuzzi opcional no terraço.

O Pomar

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Localizado em Cabanas de Tavira - A 20 minutos do Aeroporto - Apartamentos e penthouses de 2 a 4 quartos - Casas em banda de 3 quartos - Piscinas e terraços - Parque infantil - Percurso de bicicletas - Cafés e restaurantes

Resorts

Almada de Ouro

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Almada de Ouro

Almada de Ouro é um campo de golfe de 240 hectares localizado em Castro Marim no Leste algarvio, a 35 minutos do Aeroporto de Faro. Define-se num anfiteatro natural, nas margens do rio Guadiana, permitindo o acesso a uma marina com capacidade para 100 embarcações.

O empreendimento dispõe de 501 unidades residenciais composto por moradias, apartamentos e casas em banda. O campo de golfe de dezoito buracos foi desenhado pelo arquitecto de golfe internacional, Dave Thomas e inclui uma academia de golfe. An 18-hole championship golf course has been designed by international golf architect Dave Thomas and includes a golf academy. Ao norte, existe uma vila encantadora tradicional, que dará cor e personalidade ao empreendimento e terá uma vista sobre o rio. Duas outras vilas: aldeia de golfe e vila Guadiana irão completar o complexo, tornando-o num resort auto-suficiente.

O complexo inclui também um empreendimento na marina de 87 apartamentos com amarração, um hotel de 5-estrelas com 450 camas, um centro equestre, campo de ténis, restaurantes e áreas comerciais.

Castro Marim Golf Resort

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Castro Marim Golf Resort

Castro Marim Golf Resort está localizado em Castro Marim, a menos de uma hora de carro do aeroporto de Faro.

O resort ocupa uma área de 224 hectares, a 5 km da fronteira espanhola. Dispõe de lotes com cerca de 2,000 m2, apartamentos com vista sobre o mar agrupados em torno das piscinas do condomínio, casas geminadas em lotes de 1,000 metros quadrados e moradias em banda.

Possibilidade de rendimento garantido de 4% durante 3 anos, bem como uma cláusula adicional, na qual o imóvel pode ser recomprado após 3 anos ao mesmo preço. Inclui anuidade gratuita para um casal durante 5 anos no campo de golfe.

O campo de golfe de 27-buracos possibilita aos jogadores uma combinação de 3 percursos de 18 buracos. Outras facilidades incluem: campo de futebol, centro hípico, campos de ténis, piscinas e hotel.

Fuseta Ria Resort

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Monte Rei Golf & Country Club

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Monte Rei Golf and Country Resort

Monte Rei Golf & Country Club é um resort de mais de 405 hectares, situado no Sotavento algarvio, entre Vila Real de Santo António e Tavira. Esta área, menos desenvolvida em relação ás restantes zonas do Algarve, possui uma vista sobre o Oceano Atlântico e a Serra do Caldeirão. Está localizada a 40 minutos de carro do Aeroporto de Faro e a pouco mais de uma hora de distância de Sevilha. A densidade de construção é baixa, sendo mais de 50% da área do empreendimento destinada a espaços verdes.

A primeira fase oferece quatro tipos de propriedade: 51 moradias geminadas, 39 moradias em banda, lotes para construção e uma mistura de apartamentos e penthouses, com gestão de propriedade e serviços de aluguer incluídos.

Um campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Jack Nicklaus, está situado no norte do empreendimento enquanto um segundo campo de golfe, desenhado pelo mesmo, está planeado para a zona sul.

Em relação à área gastronómica, está a ser gerida por Jaime Perez Sicilia, outrora um prestigiado cozinheiro do restaurante El Bulli, em Barcelona. O resort oferece também um healthclub e um salão de beleza com ginásio completamente equipado, bem como um "Beach Club" e um bar de praia definidos numa área de 6.5 hectares.

O Pomar

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Palmeiras Resort

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Quinta do Vale

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Village Marina de Olhão

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